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香港遺產繼承:多人各自申請遺產承辦書怎麼辦?

December 13, 2017  |   Posted by :   |   香港遺產繼承及遺囑法律事務   |   0 Comments

香港遺產繼承:多人各自申請遺產承辦書怎麼辦?

依照香港法律,有權申請遺產承辦書的人有先後順序之分,例如首先是死者的配偶,然後是子女,然後是父母等。 然而,如果是在同一順利的兩個人,都向遺產承辦書申請由自己做遺產承辦人,怎麼處理呢?

遺產承辦書不會就同一遺產問題向兩個單獨的申請人頒發遺產承辦書。如果有兩個對立的申請,其爭議應該通過傳票(Summons)的方式由法官聆訊解決。遺產承辦處必須要拒絕一個或者由其他一方撤回一個申請,遺產承辦書才會向另外一個申請人頒發遺產承辦書。

如果兩個申請人的地位完全相同,除非有特別的理由,法院通常會將遺產承辦書發給先提出申請的人。

有關香港繼承和遺產承辦事務,歡迎咨詢本所處理香港遺產承辦的律師。

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香港訴訟中的利器(三): 財產追溯(Tracing)的運用

March 12, 2017  |   Posted by :   |   香港法院訴訟   |   0 Comments
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香港知識產權訴訟: 香港公司名稱與註冊商標的衝突及訴訟

March 12, 2017  |   Posted by :   |   香港法院訴訟   |   0 Comments
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香港訴訟中的利器(一): 訴前禁令 – 凍結令 – Mariva Injunction – 訴前財產保全制度

March 12, 2017  |   Posted by :   |   香港法院訴訟   |   0 Comments
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英國脫歐,對涉外跨境律師的影響

June 25, 2016  |   Posted by :   |   其它香港-內地跨境法律事務   |   0 Comments

英国脱欧对律师业的影响英國脫歐,對全球影嚮深遠。對於在歐洲和英國進行投資、貿易、移民、就業的華人華商,英國脫歐都會在各方面對其產生不同的影嚮。 作為從事跨境和涉外法律業務的香港律師和中國,英國脫歐會對我們的業務、工作產生甚麼樣的影嚮?

 

一、英國的法律體系逐漸回歸純粹普通法

英國是普通法對全球的法律系統影嚮深遠,是全球普通法的發源地。在亞洲,香港、新加坡等的法律體系到目前為止仍然是英國普通法為基礎和框架的法律體系。

 

然後,英國加入歐盟後,英國的法律體系,從法律體系結構都具體的法律原則,多方面深受歐盟法律的影嚮和改變,特別是在例如競爭法、勞動法、產品責任法等方面,英國法律受歐盟相關法律和指引的約束。目前英國法律的體系,實際上是英國傳統普通法體系和歐盟法律的一種混合體。

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Protected: 香港律師:常用查冊服务

January 11, 2015  |   Posted by :   |   Uncategorized   |   Enter your password to view comments.
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香港律師公證文書的分類、證明方式及格式要求

July 10, 2014  |   Posted by :   |   香港律師公證與見證   |   1 Comment

第一部份:公證文書的分類及證明方式

一、 公證文書的分類香港律师公证

1.1 聲明書
1.2 證明單方簽署的法律文書
1.3 證明法律事實
1.4 證明文件的原本及複印本
1.5 證明雙方或多方簽署的法律文書

二、 公證文書的證明方式

2.1 證明書
2.2 以直接在當事人簽署或提供的文件上加注證詞並簽署的方式證明

第二部份:公證文書的格式及要求

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香港信托律师讲座:普通法下的信托法与财富传承

March 28, 2014  |   Posted by :   |   香港信託法律事務   |   1 Comment

香港信託律師香港信托律師講座: 受廣東卓建律師事務所財富傳承律師團隊的邀請,本人於3月27日下午在該所為財富傳承律師團隊做了一次《普通法下的信托法與財富傳承》的講座,講座進行了3個小時。本次講座介紹了普通法中的信托法的基本體系與概念;結合實際案例,探討了利用信托等作為財富傳承工具的實踐操作及相關法律問題;並就一份實際的信托文本為例與參加講座的律師同仁進行了探討。

現將講座的相關資料提供給有興趣了解信托與財富傳承的讀者閱讀下載:

《普通法下的信托与财富传承》PPT

Precedent: A Discretionary Trust 信托文件样本

Precedent: Declaration of Trust (for Trust of Shares) 信託宣告(用於股權信託)樣本

歡迎有興趣的朋友同行就本講座的話題交流。如需辦理信託法律事務,可同閆律師聯系咨訊。

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香港律師公證:如果辦理香港法律文書在內地使用的律師公證

February 18, 2014  |   Posted by :   |   香港律師公證與見證   |   3 Comments

香港律师公证香港律師公證:香港法律文書在內地使用必須經過香港律師公證

香港律師對在內地使用的法律文書的公證,是指由取得中國委托公証人的香港律師根據當事人的申 請,依法通過公證的方式來證明發生在香港特別行政區的法律文書或法律行為或事實的真實性與合法性。取得中國司法部委託公證人資格的律師將委托公証人依照法律規定以個人名義辦理公證證明文書。

根據中國司法部發布的《中國委托公証人(香港)管理辦法》的規定,取得中國委托公証人資格的香港律師必須具有香港認可的註冊律師資格,並且必須是至少執業十年以上的資深律師。司法部經過考核合格後加以委任。

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香港資深大律師-御用大律師:資深大律師共92人,名譽資深大律師1名

December 29, 2013  |   Posted by :   |   香港法律體系與制度   |   0 Comments
香港資深大律師

香港資深大律師

香港資深大律師

香港資深大律師是香港大律師的一種。香港資深大律師是香港終審法院首席法官所委任,其條件要求大律師執業十年以上,表現突出,才可能為獲香港資深大律師的委任。香港資深大律師的地位等同與香港回歸中國前英國統治下的禦用大律師。同時,所有在香港回歸中國前已獲認許為禦用大律師的香港大律師,在香港香港回歸後後自動取得香港資深大律師的資格。

在香港回歸前,香港實施的禦用大律師資格的制度被許多法律界人士所詬病。因此在回歸時,考慮是否設立香港資深大律師制度及其資格的認定曾經過不少討論。然此項委任絕非理所當然,首席法官會考慮其行內成就、貢獻、經驗等,絕非擁有年資便能順理成章獲得委任,而大多數香港資深大律師被委任時年資已超過10年。

香港名譽資深大律師

根據香港大律師公會網站的記載,截至2013年12月,香港資深大律師共只有92人(80男、12女)。而香港資深大律師會根據其執業年份列出排名。香港大律師公會有一名名譽資深大律師,也就是香港大學法律學院院長、人權學者陳文敏教授,他在2003年獲得名譽資深大律師的資格。

香港資深大律師的最新名單可見香港大律師公會網站:香港資深大律師

香港資深大律師出庭

在1995年之前,轉聘御用大律師時,必須同時聘用另一位資歷較淺的大律師(junior counsel),這名大律師主要是處理案件中一些文件工作和協助御用大律師在上庭前的準備工作,使御用大律師能更專注于法庭內的訴訟事務。這項規定有利於幫助資歷較淺的大律師獲得必要的業務經驗和機會。但此項硬性規定限制了當事人的選擇權利和增加了當事人的訴費。1995年後,香港大律師公會廢除了這項硬性規定,聘用香港資深大律師的當事人是否再聘用另一位大律師,可根據案件的需要決定。

资深大律师出庭時,身披丝袍,坐在法庭的訴訟律师席内,位置先于他人。在英国法律体系中,资深大律师只代表国家出庭,若要代表其他委托人出庭答辩,必须先取得同意或许可。

香港資深大律師的收費

無論是否香港資深大律師,香港大律師之收費視乎每件案件的複雜程度, 所需時間, 大律師本身之資歷和經驗而定。 一般而言, 案件愈複雜, 大律師的資歷和經驗愈深,收費就愈高, 每位大律師都可隨意和聘用他的律師商定他收取之費用,收费标准往往根据案件的难易程度采取“面议”的方式。…

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講座:如何成為中港兩地執業律師

December 26, 2013  |   Posted by :   |   香港法律體系與制度   |   1 Comment

香港律师闫显明

 

2013年12月8日,受廣東卓建律師事務所邀請,我為該所主辦的《青年律師成長之路》系列講座作了第一講《如何成為中港兩地執業律師》,給青年律師分享了我到香港學習法律和成為香港律師的經過,介紹了在香港學習法律、從事律師工作的方法途徑,回答了律師朋友們提出的各種問題。

感謝卓建律師事務所組織該次講座!可通過卓建律師事務所網站了解該所更多資訊。現將該次將做座的PPT呈上,供有興趣了解的朋友閱讀。

 

 

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香港的資深大律師

December 26, 2013  |   Posted by :   |   香港法律體系與制度   |   0 Comments
香港資深大律師

香港資深大律師

香港訴訟律師在獲得至少十年經驗後,如果表現突出,可以被香港終審法院首席法官任命為資深大律師(Senior Counsel, S.C.)。在香港,資深大律師的地位等同香港回歸中國前的禦用大律師(Queen’s Counsel, Q.C.)。所有在香港回歸中國前已獲認許為禦用大律師的香港大律師,在香港香港回歸後後自動取得香港資深大律師的資格。

在香港回歸前,香港實施的英國的禦用大律師資格的授予制度被許多法律界人士詬病。因此在回歸時,考慮是否設立資深大律師制度及其資格的認定曾經過不少討論。然此項委任絕非理所當然,首席法官會考慮其行內成就、貢獻、經驗等,絕非擁有年資便能順理成章獲得委任,而大多數資深大律師被委任時年資已超過10年。

根據香港大律師公會的數據,截至2013年12月,資深大律師共只有92人(80男、12女)。而資深大律師會根據其執業年份列出排名。大律師公會有一名名譽資深大律師——香港大學法律學院院長、人權學者陳文敏教授,他在2003年獲得名譽資深大律師的資格。

香港資深大律師的最新名單可見香港大律師公會網站:資深大律師

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香港律師樓內的法律工作人員

December 26, 2013  |   Posted by :   |   香港法律體系與制度   |   0 Comments
香港律师楼里的工作人员

香港律师楼里的工作人员

香港律師樓內的法律工作人員主要包括以下幾種:

(1)律師

一般律師主要工作是與訴訟無關的,包括監督財產的授與、管理遺產、草擬遺囑、處理有關僱傭及婚姻及公司註冊的法律問題,又須為聆訊做準備工作,例如接見證人及簽發令狀。當事人可直接與律師接洽。
律師的工作大致可分四類:
a) 訴訟
在裁判署或區域法院等初級法院,律師可代表當事人出庭。在高等法院,除非聆訊在內庭進行,否則律師必須委託大律師代表當事人出庭;而他本人則負責處理有關訴訟的準備工作,例如整理證據、會晤證人、草擬答辯和進行初步訴訟等。
b) 辦理轉讓證書
當一所房屋或其他物業買賣按揭時,須辦理手續,將業權轉讓。有關文件便是在律師樓擬就及簽名蓋章,使業權由一方轉讓給另一方。
c) 諮詢
律師大部份時間用於向當事人提供口頭或書面上的法律指導。無論大小事務均可成為諮詢的問題。當事人藉此知悉各類事情在法律上的立場。
d) 一般事務
包括成立公司、商標註冊、草擬遺囑、處理遺產託管和繼承、離婚及贍養費、執行貸款合約、股票交易、公司轉讓、合營、商品買賣等。

(2)大律師
大律師的工作主要是代表當事人出庭抗辯。他必須以當事人的利益作依歸,絕不能考慮個人的利益或對其他人的後果。大律師亦在複雜的證供或法律觀點上為律師提供意見。 大律師常被視為「法律顧問」,而其專業則統稱為「大狀」。他的工作包括下列各項﹕…

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一國兩制:香港法律的體系

December 25, 2013  |   Posted by :   |   香港法律體系與制度   |   0 Comments
香港法律体系

香港法律体系

香港法律的體系

香港的法律的體系包括適用於香港的全國性法律、香港基本法、普通法和衡平法、香港制定的成文法、中國習慣法、國際法。

全國性法律

若干項中華人民共和國全國性法律憑藉《基本法》第十八條在香港適用。根據《基本法》第一百五十八條,凡全國人民代表大會常務委員會對《基本法》條款作出解釋,香港法院在引用有關條款時,應以該解釋為準。

《基本法》

《基本法》的性質

《香港特別行政區基本法》 由全國人民代表大會根據《中華人民共和國憲法》制定,儼如香港特區的小憲法,於1990年4月4日公布,並自1997年7月1日香港特區成立時實施。香港特區的所有制度和政策,包括社會及經濟制度、有關保障居民基本權利和自由的制度,行政管理、立法和司法方面的制度,以及有關政策,必須以《基本法》的規定為依據。此外,香港特區立法機關制定的任何法律,均不得與《基本法》相抵觸。

《基本法》的最大特色,便是「一國兩制」的基本原則。在這原則下,香港特區不實行社會主義制度和政策,保持原有的資本主義制度和生活方式,五十年不變。

根據《基本法》,所有香港原有法律(即普通法、衡平法、條例、附屬立法和習慣法),除同《基本法》相抵觸或經香港特區的立法機關作出修改者外,予以保留。中華人民共和國的全國性法律,除列於《基本法》附件三有關國防和外交的法律外,不在香港特區實施。

中央和香港特區的關係

全國人民代表大會通過《基本法》,授權香港特區實行高度自治,直轄於中央人民政府。香港特區依照《基本法》的規定,享有行政管理權、立法權、獨立的司法權和終審權。雖然中央人民政府負責管理與香港特區有關的外交事務,但授權香港特區依照《基本法》自行處理有關的對外事務。中央人民政府也負責管理香港特區的防務;維持社會治安的責任,則由香港特區政府承擔。

《基本法》保障的基本權利

《基本法》詳細載列香港特區居民的基本權利、自由和義務。有關權利包括:在法律面前一律平等的權利;言論、新聞和出版的自由;結社、集會、遊行和示威的自由;組織和參加工會、罷工的權利和自由;遷徙的自由;信仰自由及宗教信仰的自由。《基本法》也保證《公民權利和政治權利國際公約》、《經濟、社會與文化權利的國際公約》和國際勞工公約適用於香港的有關規定繼續有效。

香港特區的政治體制

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香港物業交易律師:香港物業權利的共有形式

December 24, 2013  |   Posted by :   |   香港房產物業買賣   |   0 Comments
香港房产律师

香港房產交易律師 – 香港物業共有制度

香港物業權利的共有形式

在香港擁有物業的方式包括全權擁有及共同擁有。「全權擁有」指某物業的業權只由一個人擁有,即該業主是物業的唯一擁有人。如果一對夫婦或同居伴侶購入物業作自住用途,他們通常有意共同擁有該物業,而最普遍的業權種類是「聯權共有」及「分權共有」。

  • 聯權共有(俗稱「長命契」)

以此方式購入物業的所有聯權共有人,均被整體視為同一擁有人,換言之,各 人的權益或業權份數是均等的。當其中一人身故,此人的權益將自動轉移至其他在生的聯權共有人 。

  • 分權共有

以此方式購入物業的所有分權共有人,他們的權益以各人所付的樓價比例分配。舉例,如果兩人以此方式購入物業,付出25%樓價的一方便擁有該物業業權的四分之一,而另一位付出75%樓價的便會擁有業權的四分之三。如其中一人身故,他 / 她的物業權益便成為其遺產的一部分,並按其遺囑內容去作出分配。如死者沒有立遺囑,則按照無遺囑繼承法律而去作出分配。

 

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香港的土地所有權的基本制度

December 24, 2013  |   Posted by :   |   香港房產物業買賣   |   0 Comments
香港房产律师

香港房产律師

香港土地業權的基本概念

除聖約翰教堂座落的那塊土地外,中華人民共和國擁有香港的全部土地。香港特區行政長官有權租出或批出土地,給予公眾佔用一段時期(法律上稱為「批租土地」)。

行政長官可: i) 批出有限期的政府租契;或 ii) 批出有限期的特許證(通常較政府租契為短),讓個別人士或機構佔用政府土地作某些用途。換句話說,一般被稱為「土地擁有人」或「地主」之人士 / 機構實際上是向政府租用土地,但有關租期可以很長(例如50年或以上)。

由於香港土地批租發生在不同的歷史時期,因此港島、新界和九龍的土地使用的年限也有所不同。通常,租約期限有兩種:(1)新界批租土地期限不超過 1997年 6月 30日。(2)港島和九龍批租土地的期限有 75年、99年和 999年不等。土地批租的租約又分為可重新續租和不可續租兩種。依據《中英聯合聲明》,香港回歸後仍維持土地批租制度,1997年到期土地租約可延長至 2047年,但每年要按應稅不動產價值的 3%支付租金。

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